Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBQ26357
Landbouwersstraat 82 9100 Sint-Niklaas
309 500 €
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Description
Appartement à vendre - Sint-Niklaas Découvrez Filteint IV - Sisal, un projet neuf composé de 24 appartements "BEN" situés à Sint-Niklaas. Ce magnifique appartement de 95 m², situé au premier étage, dispose de deux chambres et d'un salon spacieux de 34 m². La cuisine est super équipée et l'appartement comprend également une salle de bain moderne et un toilette séparé. Le bien est également pourvu d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privés, tandis que ceux situés aux étages supérieurs, comme celui-ci, disposent d'une terrasse généreuse de 11 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Une place de parking souterraine et un espace de stockage peuvent être achetés séparément. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et construit selon les dernières techniques énergétiques économes, telles que le chauffage par le sol et la climatisation basée sur une pompe à chaleur, avec des menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage. L'emplacement au 82 Landbouwersstraat à Sint-Niklaas est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. La vente se fait sous le régime de la TVA pour la part construction et les droits d'enregistrement pour la part terrain, conformément à la loi Breyne. Pour plus d'informations, contactez notre bureau à Sint-Niklaas au Tel 03 304 73 21 ou via Contact . Disponibilité immédiate, année de construction prévue : 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Filteint blok IV - Sisal
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 24 BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. De oppervlakte start vanaf 73m² tot en met 118m² en u heeft de keuze uit 1,2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming en koeling op basis van een warmtepomp, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 30 of lager zijn! De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Sint-Niklaas op 03 304 73 21 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klassePrix 266 000 € à 398 000 €
Surface habitable 73 m² à 118 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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