Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBQ26360
Landbouwersstraat 82 9100 Sint-Niklaas
316 500 €
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Description
**Appartement à vendre - Sint-Niklaas** Découvrez ce superbe appartement situé au 82, Landbouwersstraat à Sint-Niklaas, au sein du projet neuf Filteint IV - Sisal. Cet appartement de 95 m² propose un espace de vie confortable avec deux chambres et une salle de bain. La pièce de séjour spacieuse de 34 m² s'ouvre sur un agréable terrasse de 11 m² orientée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie des dernières technologies énergétiques assurant un confort optimal : chauffage au sol et système de refroidissement par pompe à chaleur, fenêtres extérieures en aluminium avec double vitrage. Le projet Filteint IV - Sisal est conçu pour être très économe en énergie, garantissant un e-peil de maximum 30. Une place de parking et une cave peuvent être achetées séparément dans le garage souterrain sécurisé. Immédiatement disponible, cet appartement est vendu sous régime TVA pour la partie construction et droits d'enregistrement pour la partie terrain, conformément aux conditions de la loi Breyne. Pour plus d'informations, contactez notre bureau à Sint-Niklaas au Tel 03 304 73 21 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 316 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Filteint blok IV - Sisal
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 24 BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. De oppervlakte start vanaf 73m² tot en met 118m² en u heeft de keuze uit 1,2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming en koeling op basis van een warmtepomp, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 30 of lager zijn! De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Sint-Niklaas op 03 304 73 21 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klassePrix 266 000 € à 398 000 €
Surface habitable 73 m² à 118 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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