Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBQ26361
Landbouwersstraat 82 9100 Sint-Niklaas
321 500 €
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Description
**Appartement à vendre - Sint-Niklaas** Situé au 82, Landbouwersstraat à Sint-Niklaas, cet appartement neuf fait partie du projet Filteint IV - Sisal, composé de 24 appartements à haute performance énergétique (BEN). Avec une surface habitable de 99 m², cet appartement dispose de deux chambres, une salle de bain, et une cuisine super équipée. Le salon spacieux de 34 m² s'ouvre sur un large terrasse de 9 m² orientée sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 2025, ce bien est immédiatement disponible et bénéficie des dernières techniques énergétiques, telles que le chauffage par le sol et le refroidissement via une pompe à chaleur. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Un certificat de conformité électrique est également fourni. L'immeuble comprend un ascenseur et une place de parking souterraine, qui doit être achetée séparément. Situé dans une zone résidentielle calme de Sint-Niklaas, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bien desservi. La construction respecte les normes de la loi Breyne et les frais incluent la TVA sur la part de construction ainsi que les droits d'enregistrement sur la part du terrain. Pour plus d'informations, contactez notre bureau à Sint-Niklaas au Tel 03 304 73 21 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 321 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Filteint blok IV - Sisal
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 24 BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. De oppervlakte start vanaf 73m² tot en met 118m² en u heeft de keuze uit 1,2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming en koeling op basis van een warmtepomp, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 30 of lager zijn! De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Sint-Niklaas op 03 304 73 21 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klassePrix 266 000 € à 398 000 €
Surface habitable 73 m² à 118 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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