Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBQ26363
Landbouwersstraat 82 9100 Sint-Niklaas
395 000 €
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Description
À vendre : appartement moderne situé à Sint-Niklaas, rue Landbouwersstraat 82, au prix de 395 000 €. Ce bien est une partie du projet neuf Filteint IV - Sisal, composé de 24 appartements basse énergie (BEN) avec jardin privé ou terrasse. L'appartement en question se trouve au troisième étage et offre une surface habitable de 115 m² comprenant un spacieux salon de 40 m². Il dispose de trois chambres, une salle de bain et une toilette. La vente se fait sous le régime de la TVA sur la partie construction et des droits d'enregistrement sur la partie terrain, conformément à la loi Breyne. Ce logement en état neuf, disponible immédiatement, est équipé des dernières techniques économes en énergie comme le chauffage au sol et le refroidissement via une pompe à chaleur. Les châssis extérieurs en aluminium sont dotés de double vitrage, garantissant un E-peil maximum de 30 ou moins. L'appartement est aussi pourvu d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, assurant une sécurité optimale. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et chaque appartement bénéficie d'un très grand balcon de 9 m² avec orientation sud, offrant une belle luminosité naturelle. Une place de parking souterraine et un espace de rangement sont disponibles à l'achat séparément. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités urbaines de Sint-Niklaas. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau à Sint-Niklaas au Tel 03 304 73 21 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Filteint blok IV - Sisal
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Dit nieuwbouwproject bestaat uit 24 BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. De oppervlakte start vanaf 73m² tot en met 118m² en u heeft de keuze uit 1,2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming en koeling op basis van een warmtepomp, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 30 of lager zijn! De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Sint-Niklaas op 03 304 73 21 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klassePrix 266 000 € à 398 000 €
Surface habitable 73 m² à 118 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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