Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBR78763
Regentiestraat 22 0301 9100 Sint-Niklaas
545 000 €
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Description
Cet appartement luxueux et moderne est un duplex penthouse situé aux 3e et 4e étages de la résidence "De Bijzondere Muur", construite en 2017 à Sint-Niklaas. Il se distingue par ses deux terrasses généreuses, ses fenêtres du sol au plafond et sa finition de haute qualité. Dès votre arrivée grâce à un ascenseur privatisé, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui mène à une vaste salle de séjour et à une salle à manger. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, constitue le cœur de cet appartement, s'intégrant harmonieusement au design intérieur signé Maisonmax. L'appartement comprend deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing intégré et lit double encastré. La salle de bain est élégamment aménagée avec une double vasque et une douche à l'italienne. Un bureau avec bibliothèque offre un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour se détendre en plein air. L'éclairage abondant et l'aménagement ouvert créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Par ailleurs, les équipements comprennent une domotique avancée, un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur (chauffage et refroidissement) et des panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique (E-peil 28). Située à quelques pas de la gare et de la Grote Markt, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie citadine confortable et tranquillité. Parmi ses atouts supplémentaires, on trouve des stores intégrés, un écran solaire sur la terrasse sud, une isolation acoustique supérieure grâce au triple vitrage, ainsi qu'une possibilité d'achat d'un garage spacieux ou d'une place de parking. Les frais énergétiques sont particulièrement bas, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 0495161717 (Jürgen).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
143 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
48 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/01/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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