• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kasteelstraat 45 9100 Sint-Niklaas

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Description

Cet appartement de 85 m², situé au cœur de Sint-Niklaas, est une véritable opportunité dans sa gamme de prix. Niché dans la paisible Kasteelstraat, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute E17. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 30 m², et d'une cuisine partiellement équipée donnant accès à un petit balcon. Il dispose de deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et offre une solution pratique de stationnement pour vélos. De plus, les nouveaux propriétaires auront la possibilité d'acquérir un box garage séparé. Le certificat électrique est conforme, et l'appartement est classé comme asbestveilig, garantissant ainsi une sécurité optimale. Actuellement loué, cet appartement génère un rendement net attrayant de 4%, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs potentiels. Avec un indice de performance énergétique de 329 kWh/m², ce bien est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS17322 Réf. vendeur: 8982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

614 m 3' 1,5 km 4' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

656 m 2' 11'' 716 m 1' 27'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

656 m 2' 11'' 716 m 1' 27'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

656 m 2' 11'' 716 m 1' 27'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

266 m 3'

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

266 m 3'

De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

370 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 7' 1,5 km 2' 43'' 878 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 51' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonmolenplein

283 m 57'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

283 m 3'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

941 m 3' 1,5 km 2' 30'' 576 m 9' 762 m 9'

Lidl Sint-Niklaas

884 m 3' 946 m 1' 49'' 597 m 8' 666 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

955 m 4' 1,3 km 3' 610 m 11' 955 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomwolkje 3" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kroonmolenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 42 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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