Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS32391
Schoolstraat 252 9100 Sint-Niklaas
170 000 €
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Description
Cet appartement prêt à emménager est idéalement situé à Sint-Niklaas, sur Schoolstraat, à proximité de toutes les voies d'accès principales. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bains. L'appartement offre deux chambres confortables. À l'arrière, vous trouverez une terrasse ensoleillée de 15 m² avec une remise de jardin. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées et sont équipées de volets roulants électriques. Construit en 1972, cet appartement n'impose pas de frais de syndic, ce qui en fait un investissement attractif. Le revenu cadastral est de 542 €, et la propriété est proposée au prix de 170 000 €. Avec un potentiel locatif réaliste estimé à 680 € par mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 331 kWh/m²/an, avec une validité jusqu'en août 2034. En termes d'énergie, le bien dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal. La propriété comprend également une connexion au gaz et à l'eau. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à deux façades, elle profite d'une orientation sud-est pour sa terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur agréable et éclairé. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
67 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20240821-0003346914-RES-1
Date de validité PEB
21/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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