• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Schoolstraat 252 9100 Sint-Niklaas

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Description

Cet appartement prêt à emménager est idéalement situé à Sint-Niklaas, sur Schoolstraat, à proximité de toutes les voies d'accès principales. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bains. L'appartement offre deux chambres confortables. À l'arrière, vous trouverez une terrasse ensoleillée de 15 m² avec une remise de jardin. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées et sont équipées de volets roulants électriques. Construit en 1972, cet appartement n'impose pas de frais de syndic, ce qui en fait un investissement attractif. Le revenu cadastral est de 542 €, et la propriété est proposée au prix de 170 000 €. Avec un potentiel locatif réaliste estimé à 680 € par mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 331 kWh/m²/an, avec une validité jusqu'en août 2034. En termes d'énergie, le bien dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal. La propriété comprend également une connexion au gaz et à l'eau. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à deux façades, elle profite d'une orientation sud-est pour sa terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur agréable et éclairé. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20240821-0003346914-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS32391 Réf. vendeur: 3931614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

407 m 1' 26'' 848 m 2' 2'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

228 m 53'' 1,2 km 2' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

228 m 53'' 1,2 km 2' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Terra

592 m 1' 58'' 674 m 1' 29'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 26''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

134 m 1' 36''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

381 m 5'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

381 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,4 km 15' 2,6 km 6' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 60' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

371 m 1' 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

981 m 3' 925 m 1' 52'' 570 m 10' 833 m 10'

Delhaize Waasland

941 m 4' 1,5 km 2' 57'' 654 m 11' 941 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 706 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Éducation

"Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Speelhuisje" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tereken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.

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