• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Schoolstraat 252 9100 Sint-Niklaas

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Description

Cet appartement prêt à emménager est idéalement situé à Sint-Niklaas, sur Schoolstraat, à proximité de toutes les voies d'accès principales. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bains. L'appartement offre deux chambres confortables. À l'arrière, vous trouverez une terrasse ensoleillée de 15 m² avec une remise de jardin. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées et sont équipées de volets roulants électriques. Construit en 1972, cet appartement n'impose pas de frais de syndic, ce qui en fait un investissement attractif. Le revenu cadastral est de 542 €, et la propriété est proposée au prix de 170 000 €. Avec un potentiel locatif réaliste estimé à 680 € par mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 331 kWh/m²/an, avec une validité jusqu'en août 2034. En termes d'énergie, le bien dispose d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal. La propriété comprend également une connexion au gaz et à l'eau. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à deux façades, elle profite d'une orientation sud-est pour sa terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur agréable et éclairé. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20240821-0003346914-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS32391 Réf. vendeur: 3931614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

407 m 1' 26'' 848 m 2' 2'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

228 m 53'' 1,2 km 2' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

228 m 53'' 1,2 km 2' 51'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Terra

592 m 1' 58'' 674 m 1' 29'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 26''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

134 m 1' 36''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

381 m 5'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

381 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,4 km 15' 2,6 km 6' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 60' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

371 m 1' 49'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

981 m 3' 925 m 1' 52'' 570 m 10' 833 m 10'

Delhaize Waasland

941 m 4' 1,5 km 2' 57'' 654 m 11' 941 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 706 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tereken".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Terra" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Speelhuisje" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à 3 minutes en voiture.

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