Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS67628
Kongostraat 117 9100 Sint-Niklaas
325 000 €
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Description
Cet appartement entièrement rénové situé à Sint-Niklaas est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement solide. Avec une adresse centrale sur la Kongostraat, il est facilement accessible grâce à sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès. Ce bien offre un rendement brut attractif de 5%, idéal pour ceux qui souhaitent une investissement immobilier sûr et profitable. Le bien est agencé sur plusieurs niveaux, offrant une superficie habitable totale de 127 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne, intégrée dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32 m². Une chambre confortable jouxte la salle de bain de 12 m², qui est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo simple. Le duplex se poursuit au premier étage avec un espace de vie supplémentaire de 28 m² donnant sur une agréable terrasse de 17 m², et un WC invité pratique. Au deuxième étage, une grande chambre de 17 m² et une salle de bain moderne de 10 m² avec douche à l'italienne et double meuble-lavabo sont disponibles. Une pièce de rangement fonctionnelle est également présente. Le bien dispose en plus d'un grenier spacieux de 15 m², parfait pour des besoins supplémentaires de stockage. L'ensemble est chauffé au gaz avec l'assistance d'une pompe à chaleur, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Sint-Niklaas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 416 €
- Revenu locatif mensuel: 1 325 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20240312-0003170081-RES-1
Date de validité PEB
12/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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