Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS71578

Oude Molenstraat 120 9100 Sint-Niklaas

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Oude Molenstraat 120 9100 Sint-Niklaas

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Description

À vendre, magnifique appartement de 90 m² idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, sur l'Oude Molenstraat. Ce bien est niché au sein d'une résidence charmante, construite en 2008, et se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, y compris la gare. Facilement accessible depuis l'E17, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort urbain et de tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², d'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. La pièce maîtresse de l'habitation est un séjour lumineux de 30 m² avec un sol en carrelage clair, qui s'ouvre sur une cuisine récente entièrement équipée (comprenant une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte et un four). Un atout supplémentaire est le débarras/lingerie attenant. Pour des moments de détente, profitez d'un agréable terrasse couverte de 10 m² offrant une belle vue verdoyante. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de conformité électrique, des fenêtres en double vitrage avec cadre en aluminium, ainsi qu'un chauffage central récent installé en 2023. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et présente de faibles charges communes. Avec un indice énergétique performant (EPC de 159 kWh/m²), ce logement constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71578 Réf. vendeur: 9298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

588 m 1' 57'' 727 m 1' 44'' 523 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

694 m 2' 24'' 694 m 1' 40'' 672 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

382 m 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

382 m 5'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

409 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,2 km 7' 2,4 km 3' 947 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 42' 29,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

117 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

428 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

621 m 2' 4'' 1,2 km 1' 35'' 621 m 7' 621 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

866 m 3' 886 m 2' 7'' 639 m 10' 866 m 10'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1 km 2' 32'' 725 m 13' 1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 1 minute en voiture."De Kleine Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Breedstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Engie - Oude Molenstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat".

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