Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS71578
Oude Molenstraat 120 9100 Sint-Niklaas
249 000 €
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Description
À vendre, magnifique appartement de 90 m² idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, sur l'Oude Molenstraat. Ce bien est niché au sein d'une résidence charmante, construite en 2008, et se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, y compris la gare. Facilement accessible depuis l'E17, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort urbain et de tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², d'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. La pièce maîtresse de l'habitation est un séjour lumineux de 30 m² avec un sol en carrelage clair, qui s'ouvre sur une cuisine récente entièrement équipée (comprenant une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte et un four). Un atout supplémentaire est le débarras/lingerie attenant. Pour des moments de détente, profitez d'un agréable terrasse couverte de 10 m² offrant une belle vue verdoyante. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de conformité électrique, des fenêtres en double vitrage avec cadre en aluminium, ainsi qu'un chauffage central récent installé en 2023. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et présente de faibles charges communes. Avec un indice énergétique performant (EPC de 159 kWh/m²), ce logement constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0470/30.20.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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