Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS80752
Hofstraat 10 9100 Sint-Niklaas
290 000 €
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Description
Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement spacieux et prêt à vivre offre une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable. Niché au deuxième étage de la résidence Boudelo, cet appartement de 111 m² a été rénové en 2009 et bénéficie d'une orientation sud-est qui optimise la lumière naturelle. Il est composé d'une entrée accueillante avec placard vestiaire et espace de rangement, menant à un vaste séjour de 50 m². La cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens intégrés, offre un espace idéal pour cuisiner et se divertir tout en profitant de la vue magnifique depuis le grand balcon de 10 m². La chambre principale de 25 m², pourvue d'un mur-dressing, s'ouvre sur un deuxième balcon de 8 m², parfait pour profiter du soleil. Bien que l'appartement soit actuellement configuré avec une chambre principale spacieuse, une deuxième chambre de 12 m² peut être facilement ajoutée dans le salon conformément aux plans initiaux. La salle de bains élégante de 10 m² comprend une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Un parking souterrain et une cave sont également inclus, offrant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à seulement quelques pas de la Grote Markt et de la rue commerçante Stationsstraat. Avec un label énergétique A et une électricité conforme, cet appartement est non seulement esthétique mais aussi très économe en énergie. Disponible à l'achat pour 290 000 €, ce bien représente une excellente opportunité dans un cadre urbain dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 206 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452513-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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