Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS82365
Koklenberghof 10 001 9100 Sint-Niklaas
305 000 €
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Description
Cet appartement écoénergétique est idéalement situé dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, offrant un accès facile au centre-ville ainsi qu'aux principales routes d'accès. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des transports en commun et des possibilités de loisirs, permettant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant à un espace de vie ouvert et lumineux qui s'intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée. La cuisine est attenante à une buanderie pratique, idéale pour le stockage supplémentaire. Depuis le séjour, vous accédez directement à un jardin commun orienté sud-ouest avec terrasse, parfait pour se détendre ou organiser des soirées conviviales. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l’italienne. Pour compléter l'ensemble, une place de parking souterraine et une cave sont obligatoirement à acquérir pour un montant additionnel de 25 000 €. Construit en 2019, ce bien est en excellent état et disponible immédiatement. Il offre une surface habitable de 89 m² et se distingue par sa performance énergétique avec une consommation spécifique de 89 kWh/m²/an. Un certificat énergétique valide jusqu'en 2029 en atteste. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne et fonctionnelle dans un emplacement de choix, que ce soit pour y vivre seul, en couple ou en tant qu'investissement intelligent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 798 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Référence PEB
EP09097/A001/D16/SD003
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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