Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS94449
Knaptandstraat 120 102 9100 Sint-Niklaas
318 000 €
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Description
Cet appartement moderne, situé au premier étage d'une nouvelle résidence à Sint-Niklaas, offre une surface habitable de 100,27 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec toilette pour invités et espace de rangement. La première chambre, généreuse avec ses 13,7 m², est adjacente à une salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. La cuisine, véritable cœur de l'appartement, est dotée d'un grand îlot central et se prolonge par un séjour lumineux de 43 m², s'ouvrant sur un vaste terrasse de 11,82 m². Une seconde chambre de 10 m² complète cet espace de vie chaleureux et confortable. L'appartement bénéficie d'équipements de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique maximale (E-peil max 0). Les résidents pourront profiter d'un grand local à vélos et d'un espace de stockage des déchets au rez-de-chaussée. La localisation centrale offre un accès facile à la Grande Place, aux commerces environnants et au parc municipal, rendant ce bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un cadre moderne et lumineux. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. En raison des conditions fiscales actuelles, l'appartement peut être acquis avec un taux de TVA réduit à 6 % jusqu'à la fin de l'année pour les acheteurs résidant sur place. Les investisseurs locatifs peuvent également bénéficier du même avantage fiscal sous condition de location pendant 15 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 318 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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