Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT01734

Stationsstraat 17 001 9100 Sint-Niklaas

249 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 17 001 9100 Sint-Niklaas

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Description

Vous rêvez d'une maison unique avec du charme et du caractère ? Ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée, situé au cœur de Saint-Nicolas, vous offre la possibilité de vivre dans un bâtiment historique, imprégné de style français et d'éléments authentiques. Avec une surface habitable de pas moins de 179 m², il s'agit d'une occasion extraordinaire de profiter d'un mélange parfait d'histoire et de luxe moderne. L'appartement est accessible par la magnifique entrée du Hof 17. On entre d'abord dans l'imposant espace de vie, qui donne sur la cour intérieure. Il y a également un deuxième espace de vie qui donne accès à la chambre à coucher et au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on trouve une cuisine spacieuse dotée de tout le confort moderne. Il y a également un bureau, un espace de rangement et une salle de bains. En 2013, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux normes contemporaines de confort et de luxe. En conséquence, la propriété a un caractère durable avec le label EPC B. Situé dans la Stationsstraat, le cœur de Saint-Nicolas, vous profiterez de tous les avantages d'une ville dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Les magasins, les restaurants, les écoles et les transports publics sont tous accessibles à pied, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central sans sacrifier l'intimité et la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette propriété historique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20230726-0002950125-RES-1

Date de validité PEB

26/07/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01734 Réf. vendeur: 841430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

45 m 16'' 2,6 km 6' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

326 m 1' 33'' 2,7 km 6' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

326 m 1' 33'' 2,7 km 6' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozef 3

326 m 1' 33'' 2,7 km 6' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

400 m 5'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

400 m 5'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

400 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1 km 10' 1,3 km 3' 663 m 9' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 48' 31,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schouwburgplein

487 m 2' 20'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

400 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

778 m 5' 920 m 2' 14'' 544 m 9' 778 m 9'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

916 m 4' 1,5 km 3' 674 m 10' 916 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1 km 5' 987 m 2' 22'' 768 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16 km 18'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schouwburgplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture."Sint-Jozef 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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