Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT15515

Koklenberghof 11 102 9100 Sint-Niklaas

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Koklenberghof 11 102 9100 Sint-Niklaas

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Description

Het energiezuinig appartement is ideaal gelegen in een rustige, toch centrale wijk van Sint-Niklaas, met vlotte toegang tot het stadscentrum en de belangrijke invalswegen. In de buurt vindt u tal van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevind zich op de eerste verdieping (met lift) en beschikt over een inkomhal (met apart toilet). De leefruimte is een open, lichtrijke ruimte die naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het west gericht terras, ideaal voor een moment van ontspanning of een gezellige avond. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Ook is er een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Tot slotte is er een ondergrondse autostaanplaats én kelderberging, die verplicht zijn aan te kopen aan €25.000. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie een moderne, functionele woning zoekt op een uitstekende locatie. Of u nu alleen woont, een koppel bent of een slimme investering zoekt, dit is de ideale plek om te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD003

Date de validité PEB

01/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15515 Réf. vendeur: 231643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

307 m 1' 39'' 307 m 1' 16'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

757 m 3' 1,8 km 4' 528 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

333 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

333 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

335 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

846 m 6' 1,5 km 4' 583 m 11' 846 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

573 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Stat. (P)

702 m 3' 649 m 8' 649 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

876 m 11'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

583 m 5' 810 m 2' 28'' 583 m 7' 583 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

629 m 2' 33'' 649 m 2' 4'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

676 m 3' 879 m 2' 10'' 676 m 8' 676 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Villa Kakelbont I" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis".Grâce à la station "Cambio - St Niklaas Stat. (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 4 minutes à pied.

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