Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT64463

Koningin Fabiolapark 851 9100 Sint-Niklaas

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Fabiolapark 851 9100 Sint-Niklaas

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Description

Ce bel appartement rénové est situé au huitième étage d’un immeuble dans le quartier calme de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas, à proximité du centre-ville et des commodités. Son emplacement offre un accès pratique à diverses infrastructures, notamment le centre commercial Waasland Shopping Center, des écoles, des supermarchés et les transports en commun. La proximité de l’E17 assure également une excellente connectivité avec le reste de la région. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 104 m² et comprend trois chambres confortables de 13 m² et deux de 10 m² chacune. La pièce principale est une vaste espace de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte, équipée pour répondre aux besoins modernes. La salle de bains, rénovée en 2022, comporte une jacuzzi avec massage, un japonais toilette, ainsi qu’un meuble lavabo contemporain. Un espace de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge est également à disposition. Côté équipements, l’appartement est doté d’un système de domotique contrôlant l’éclairage, le chauffage et la sécurité, ainsi que d’un alarm system et de volets roulants électriques. La chaudière au gaz, combinée à un double vitrage et une isolation performante, garantit un confort énergétique optimal. Enfin, une cave est incluse, et une place de parking en sous-sol peut être louée pour 95 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003617430-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT64463 Réf. vendeur: 1380925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

566 m 1' 53'' 566 m 1' 7'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

986 m 3' 1,1 km 2' 12'' 577 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

Terra

1,2 km 5' 1,8 km 2' 46'' 589 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 37''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

381 m 5'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

381 m 5'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

434 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,8 km 17' 4,6 km 6' 2 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 58' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

990 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,2 km 4' 761 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

829 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

685 m 3' 1,3 km 2' 27'' 663 m 8' 663 m 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

968 m 5' 1,7 km 2' 50'' 942 m 11' 942 m 11'

Delhaize Waasland

1,1 km 5' 1,2 km 2' 54'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,2 km 13'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Hermelijn" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Terra" à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

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