• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 16 m² Terrasse
Wijnveld 8 A103 9112 Sinaai

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Description

À vendre : Appartement à Sinaai - 377 000 € Situé au Wijnveld 8 A103, dans la ville charmante de Sinaai (9112), cet appartement fait partie du complexe résidentiel "De Melkerij", anciennement une laiterie réaménagée en 27 appartements modernes. Ce bien immobilier, référencé sous Immovlan RBL39791 et verkoper 839975, se démarque par son architecture contemporaine et son cadre verdoyant. La Melkerij inclut également cinq maisons et trois ateliers-résidences, offrant ainsi une diversité qui attirera différents profils d'acheteurs, qu'ils soient familles, seniors, ou indépendants. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages et dispose de deux façades. Avec une superficie habitable de 113 m², il comprend trois chambres spacieuses et une cuisine super équipée. Un des points forts de ce logement est son vaste terrasse de 16 m², qui offre un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, les habitants bénéficient d'un accès privilégié à un grand jardin de parc commun, accessible uniquement aux résidents pour des moments de détente ou de promenades en toute tranquillité. Concernant les équipements, ce bien est doté d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique avec un PEB de 20 kWh/m² par an. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour plus de commodité. Construit en 2025, l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre à la fois moderne et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement de qualité dans une région en pleine évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL39791 Réf. vendeur: 839975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

548 m 2' 33'' 548 m 1' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

720 m 6' 761 m 1' 44'' 553 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

144 m 1' 44''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

143 m 1' 43''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

463 m 6'

Gares

Sinaai

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

403 m 1' 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

272 m 58'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Waasmunster

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Ad Belsele

4 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 34' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,8 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Melkweg" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School", à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

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