• 3 Chambre(s)
  • 103
  • 20 m² Terrasse
  • 30 m² Jardin
Wijnveld 8 A003 9112 Sinaai

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Description

Cet appartement situé à Sinaai, au 8 Wijnveld, est à vendre pour 367 000 €. Faisant partie du projet résidentiel de la Melkerij, cet appartement se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Le complexe, issu de la reconversion d'une ancienne laiterie, comprend 27 appartements de différentes tailles (1 à 3 chambres), 5 maisons et 3 ateliers résidentiels. L'appartement en question comprend 3 chambres et offre une surface habitable de 103 m², complétée par un jardin privé de 30 m² et une terrasse spacieuse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Construit en 2025, cet appartement de plain-pied bénéficie d'équipements modernes et performants. La cuisine est super équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant une consommation énergétique optimisée avec un score EPC de seulement 20 kWh/m²/an. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur pour un confort maximal. Le cadre de la Melkerij est particulièrement apprécié des familles et des personnes aimant la nature. Le grand jardin communal accessible uniquement aux résidents permet de profiter d'une ambiance apaisante et sécurisée. Les logements au rez-de-chaussée, tels que celui-ci, ont un accès direct à ce jardin, parfait pour des promenades courtes ou des moments de détente avec les enfants. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 367 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL39792 Réf. vendeur: 839967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

548 m 2' 33'' 548 m 1' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

720 m 6' 761 m 1' 44'' 553 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

144 m 1' 44''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

143 m 1' 43''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

463 m 6'

Gares

Sinaai

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

403 m 1' 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

272 m 58'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Waasmunster

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Ad Belsele

4 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 34' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,8 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Melkweg" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

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