• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 14 m² Terrasse
Wijnveld 8 A101 9112 Sinaai

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Description

À vendre : Appartement à Sinaai - 332 000 € Ce magnifique appartement situé au premier étage de l'ancienne Melkerij, au 8 Wijnveld (A101), offre une surface habitable de 90 m². Composé de deux chambres spacieuses, cet appartement fraîchement construit en 2025 bénéficie d'une cuisine ultra-équipée et d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant un confort moderne et des économies énergétiques. Le certificat de conformité électrique est à jour, et l'appartement affiche un excellent indice de performance énergétique avec une consommation spécifique de seulement 20 kWh/m²/an. L'appartement dispose également d'un vaste terrasse individuelle de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les résidents ont accès à un grand parc commun, idéal pour des promenades ou des moments de détente en famille. Avec une conception pensée pour tous, le complexe résidentiel comprend également des maisons mitoyennes et des ateliers, offrant ainsi une grande diversité d'habitations adaptées à différents profils. Situé à Sinaai, cet appartement fait partie du projet de développement de la Melkerij, qui comprend au total 27 appartements, 5 maisons et 3 ateliers résidentiels. Tous les logements disposent de facilités de stationnement et d'un accès direct ou indirect au parc jardin réservé aux résidents. L'emplacement est idéal pour les familles, les seniors, les célibataires et les professionnels indépendants cherchant un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL39794 Réf. vendeur: 839969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

548 m 2' 33'' 548 m 1' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

720 m 6' 761 m 1' 44'' 553 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

116 m 1' 23''

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

116 m 1' 23''

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

116 m 1' 23''

Gares

Sinaai

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

403 m 1' 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

272 m 58'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Waasmunster

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Ad Belsele

4 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 34' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,8 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren), De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren), De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Melkweg", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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