• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 9 m² Terrasse
Wijnveld 8 C3.101 9112 Sinaai

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Description

À vendre : magnifique appartement situé au Wijnveld 8 C3.101 à Sinaai, au sein de l'ancien complexe de la Melkerij. Ce projet résidentiel unique comprend 27 appartements, 5 maisons et 3 ateliers-résidences, tous équipés de possibilités de stationnement. Cet appartement de deux chambres, d'une surface habitable de 87 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il dispose d'un spacieux terrasse de 9 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 2025, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements modernes, notamment une cuisine super équipée et un système de chauffage par pompe à chaleur fonctionnant à l'électricité. Le certificat de conformité électrique est en ordre et son score énergétique est exceptionnel avec une consommation primaire spécifique de seulement 20 kWh/m²/an. Le complexe résidentiel de la Melkerij offre un cadre de vie agréable avec une vaste parktuin accessible uniquement aux résidents, idéale pour les promenades et moments de détente en famille. Les appartements en rez-de-chaussée et les maisons mitoyennes ont même un accès direct à cette parktuin depuis leur jardin privé. Ce bien est proposé à 317 000 €, sans TVA applicable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement verdoyant et paisible à Sinaai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL39808 Réf. vendeur: 839995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

548 m 2' 33'' 548 m 1' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

720 m 6' 761 m 1' 44'' 553 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

144 m 1' 44''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

143 m 1' 43''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

463 m 6'

Gares

Sinaai

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

403 m 1' 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

272 m 58'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Waasmunster

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Ad Belsele

4 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 34' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,8 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Melkweg" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School", à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sinaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

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