• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 9 m² Terrasse
Wijnveld 8 C3.201 9112 Sinaai

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Description

Cet appartement à vendre, situé à Wijnveld 8 C3.201, Sinaai (9112), fait partie d'un projet de développement immobilier appelé De Melkerij. Ancienne laiterie convertie en complexe résidentiel moderne, De Melkerij comprend 27 appartements, 5 maisons et 3 logements-atelier. L'ensemble des unités résidentielles sont équipées de terrasses spacieuses et bénéficient d'un accès à une grande parktuin (jardin de parc), réservée exclusivement aux résidents, idéale pour des promenades ou des moments de détente en famille. L'appartement en question est un bien neuf prévu pour 2025, avec une superficie habitable de 87 m² répartie sur deux façades. Situé au deuxième étage, ce logement dispose de deux chambres et d'un superbe équipement de cuisine. Un espace de vie confortable est garanti, avec une terrasse privée de 9 m² pour profiter de l'extérieur. Le bien est également doté d'une pompe à chaleur et utilise l'électricité comme source de chauffage, garantissant une faible consommation énergétique avec un score EPC de 20 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 327 000 €, TVA applicable. La certification de conformité électrique est en règle et l'appartement n'est pas meublé, ce qui laisse la liberté aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. L'absence d'ascenseur est compensée par la qualité des installations et par l'accès direct à un environnement vert et tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Melkerij

De Melkerij
À Sinaai, l'ancien Melkerij est en train d'être transformé en un magnifique complexe résidentiel. Le Melkerij comprend 27 appartements (1-2-3 chambres), 5 maisons et 3 studios. Toutes les unités résidentielles disposent d'un parking. La diversité de l'offre rend De Melkerij très attrayant pour tous les groupes cibles : familles, personnes âgées, célibataires, personnes en pleine croissance, indépendants, etc Tous les appartements disposent d'une terrasse individuelle spacieuse. A cela s'ajoute le vaste parc-jardin qui confère à De Melkerij son caractère verdoyant. Les maisons mitoyennes et les appartements du rez-de-chaussée disposent même d'un accès direct au parc depuis le jardin privé. Idéal pour une petite promenade ou un moment de détente avec les enfants, car le jardin public n'est accessible qu'aux résidents.
Prix 235 500 € à 514 500 €
Surface habitable 61 m² à 160 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

Nieuwbouw

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL39849 Réf. vendeur: 840008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

548 m 2' 33'' 548 m 1' 12'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

720 m 6' 761 m 1' 44'' 553 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 16' 5,2 km 6' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

144 m 1' 44''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

143 m 1' 43''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

463 m 6'

Gares

Sinaai

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Hb Engineering

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

403 m 1' 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

459 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

272 m 58'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Waasmunster

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Ad Belsele

4 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 34' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,8 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Melkweg" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

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