Appartement à vendre - Temse RBQ14078
Kasteelstraat 70-74 9140 Temse
245 000 €
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Description
Ce magnifique penthouse de 69 m² est situé au troisième étage de la résidence Juut à Temse et dispose d'une chambre. Disposition de l'appartement : hall d'entrée, toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, débarras, salle de bains, chambre, terrasse de 6m². Un prix de location compétitif est de 800 €/mois. Cela permet d'obtenir un bon rendement d'environ 3 % (y compris le stationnement, les frais de connexion et la participation à l'acte de base !) Avantages : - appartement BEN (niveau E max 30), - jardin urbain confortable et ensoleillé, - situation centrale, - chauffage au sol par pompe à chaleur, système de ventilation D. Il est possible de fusionner les deux penthouses. Le nouveau projet de construction JUUT compte 19 appartements, 17 places de parking souterraines privées, un espace de covoiturage et 8 entrepôts au sous-sol. L'achat d'un parking souterrain est obligatoire. Vous recherchez un appartement d'investissement à vendre à Temse ? Alors c'est peut-être votre chance ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions concernant le nouveau projet de construction Juut à Temse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu locatif mensuel: 800 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Juut
Juut, fait référence au jute. L'ancienne « Dacca » était la première usine de jute du continent européen. L'ancienne usine Dacca à Temse constitue le cadre unique de ce nouveau projet de construction. Le magnifique hall d'entrée monumental obtient tout le mérite et constituera la zone d'entrée centrale de l'ensemble du projet. Juut compte 19 appartements, dont un mélange d'appartements de 1,2 ou 3 chambres. La maison du directeur rénovée comprend 7 appartements caractérisés par de hauts plafonds (4,5 m) et de belles moulures. Les 12 autres appartements seront dotés d'un nouveau volume de construction qui fait référence au passé industriel. Grâce à son emplacement central à Temse, tous les commerces et installations sont accessibles à pied au minimum. Le site est situé directement sur le pont N16 menant à Bruxelles et l'autoroute E17 vers Gand et Anvers se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les rives de l'Escaut, les polders environnants et Weert sont un régal pour les randonneurs et les cyclistes De plus, tous les appartements seront quasiment neutres sur le plan énergétique. Cela se traduit par une facture énergétique très faible et une réduction de 50 % sur l'impôt foncier. L'achèvement est prévu pour l'automne 2024. Pour les nouvelles entités des blocs B et C, le régime de TVA de 6 % peut s'appliquer. - Mentions légales: PEB en cours de demande - G-score : D / P-score : D (ID : 526/Z) - Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv
Prix 245 000 € à 499 000 €
Surface habitable 68 m² à 153 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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