Appartement à vendre - Temse RBS79711
9140 Temse
949 000 €
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Description
À vendre à Temse, ce bien immobilier unique représente une formidable opportunité d'investissement avec des revenus fiables. Ce bâtiment moderne, reconstruit en 2019, abrite quatre appartements élégants et contemporains, tous actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif attrayant. Situé dans un quartier très prisé, il bénéficie d'excellentes commodités à proximité, telles que les transports publics, les écoles et les commerces. Les appartements sont répartis sur la première et la deuxième étage (en duplex), offrant des espaces de vie optimisés et confortables. Les deux appartements situés au premier étage disposent chacun d'une chambre et se composent d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte avec espace repas et salon, d'un débarras, de toilettes pour les invités, d'une chambre et d'une salle de bains. Les duplex des deuxième et troisième étages offrent trois chambres chacun, avec une disposition similaire au premier étage mais avec deux chambres supplémentaires au dernier niveau. Le bien est doté de toutes les conformités modernes avec un indice énergétique faible (EPC) allant de 19 à 38, ce qui assure une efficacité énergétique optimale. Outre ses caractéristiques intérieures remarquables, ce bâtiment dispose également d'un ascenseur et offre des droits d'utilisation d'un parking sur le terrain, ajoutant ainsi du confort aux résidents. Avec une surface habitable totale de 332 m² et un revenu locatif mensuel de 3 015 €, cet investissement promet non seulement une rentabilité immédiate mais aussi un potentiel de valorisation future dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations sur cette occasion unique, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts Waasland.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 949 000 €
- Revenu cadastral: 2 686 €
- Revenu locatif mensuel: 3 015 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
332 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Référence PEB
46025-G-OMV_2018086954/EP14805/A001/D02/SD002
Date de validité PEB
25/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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