• 2 Chambre(s)
  • 103
Groendreef 24 8 9160 Lokeren

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Description

Cet appartement spacieux de 103 m² est idéalement situé au cœur de Lokeren, à l'adresse Groendreef 24 8. Offrant deux grandes chambres, il se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1994. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec toilettes séparées et une grande salle de rangement. La pièce de vie lumineuse et spacieuse donne accès à une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain bien agencée avec baignoire et double lavabo complète l'espace intérieur. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Inclus dans le prix attractif de 258 000 €, une place de parking souterraine est à disposition, offrant un confort supplémentaire non négligeable pour le stationnement au quotidien. Bien que l'appartement soit actuellement loué pour 748 € par mois, il représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. Le système de chauffage est alimenté au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage pour un confort thermique optimal. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville tout en offrant un accès facile aux principales voies de communication. Pour toute information complémentaire, contactez Sam au Tel 0475 22 23 22 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20210907-0002455905-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR56077 Réf. vendeur: TK/2024/190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke

1,1 km 7' 1,5 km 2' 49'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

818 m 3' 930 m 1' 30'' 584 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

818 m 3' 930 m 1' 30'' 584 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

746 m 2' 56'' 746 m 1' 32'' 746 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

4 m 3''

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

4 m 3''

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

4 m 3''

Gares

Lokeren

677 m 5' 513 m 53'' 677 m 8' 677 m 8'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De Lokeren

787 m 4' 787 m 9' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

234 m 1' 234 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Lokeren

401 m 2' 6'' 404 m 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

850 m 6' 994 m 2' 2'' 610 m 9' 765 m 9'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare De Lokeren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Lokeren Station".La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à 2 minutes en voiture."Patjoepelke" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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