• 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Molenbergplein 4 W1 9160 Lokeren

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Description

Cet appartement charmant, situé au cœur de Lokeren, est un bijou pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et de charme intemporel. Situé au premier étage d'un immeuble de 1965, cet appartement de 145 m² vous accueille par une belle traphal, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour un accès simplifié. La sécurité ne manquant pas, une consigne pour vélos se trouve au rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée centrale dotée d'une porte en verre noir élégante menant à une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, adjacente à la salle à manger légèrement surélevée, offre une continuité visuelle et une ambiance agréable. Un niveau d'éclairage d'ambiance intégré ajoute une touche sophistiquée à chaque espace, y compris le bureau ouvert qui donne sur un vaste terrasse de 38 m² orientée plein sud. Accessible depuis la cuisine et le bureau, ce lieu extérieur est parfait pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une grande dressing et plusieurs espaces de rangement complètent cet intérieur bien pensé. En termes de commodités supplémentaires, cet appartement offre la possibilité d'acquérir un garage à proximité directe ainsi qu'une extension potentielle de l'espace habitable par la création d'un étage supplémentaire. Le centre animé de Lokeren est à quelques pas, facilitant l'accès aux nombreux services et aménagements urbains. Pour ceux qui souhaitent plus d'informations ou une visite, les inscriptions se font exclusivement par mail. Un certificat énergétique avec un indice de 300 kWh/m²/an garantit des performances énergétiques satisfaisantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20240909-0003357608-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS65305 Réf. vendeur: 8517658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

622 m 4' 1,4 km 3' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

495 m 2' 10'' 495 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

495 m 2' 10'' 495 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

622 m 4' 1,4 km 3' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

212 m 2' 32''

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

216 m 2' 35''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

606 m 7'

Gares

Lokeren

1,6 km 11' 2,2 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

620 m 4' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

345 m 4'

Supermarchés

Aldi Lokeren

913 m 4' 2 km 3' 662 m 11' 913 m 11'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 7' 1,8 km 3' 795 m 11' 937 m 11'

Albert Heijn - Lokeren

1,3 km 4' 1,2 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 2 minutes à vélo."Miki Lokeren Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lokeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Knokkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 4 minutes à pied.

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