• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
36, Kaulepad 9167 Mertzig

Description

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement-duplex (lots 007+008+009) dans une résidence à 2 unités, avec une belle terrasse, d’une surface habitable de 164,51 m2, situé aux 1ier et 2ième étage, dans la résidence « KAULEPAD » à Mertzig, qui se présente comme suit :
Par la cage d’escalier privatif au rez-de-chaussée vous avez directement accès au 1ier étage qui desserve :
- un hall d’une superficie de 9,05 m2
- un WC séparé d’une superficie de 1,84 m2
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,53 m2 avec dressing d’une superficie de 9,87 m2 et accès direct à sa propre salle d’eau comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC
- un agréable espace séjour/cuisine ouverte spacieux, baigné de lumière, d’une superficie de 36,93 m2 avec accès sur une belle terrasse de 12,17 m2.
Au 2ième et dernier étage vous avez directement accès à :
- un hall d’une superficie de 4,66 m2
- une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 22,48 m2
- une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 22,48 m2
- une 2ième salle d’eau mansardée d’une superficie de 9,43 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC
- un grenier mansardé d’une superficie de 12,73 m2.
Au sous-sol, vous profitez :
- d’un double emplacement intérieur (lots 002+003)
- d’une cave (Lot 004)
- D’un local technique et d’une buanderie en commun.
Un vaste jardin commun s’étend à l’arrière de l’immeuble.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 944.101.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 885 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47718 Réf. vendeur: 84530256E Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbruck / Ettelbrück

9 km 38' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musées

Musée Gaspar

26,2 km 27'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck / Ettelbrück".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Tout voir Réduire