• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Ce magnifique appartement neuf, situé au 91 Statiestraat à Moerbeke-Waas, est une occasion rare à ne pas manquer. Construit en 2025, ce bien moderne offre une surface habitable généreuse de 113 m². Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée selon les standards actuels. L'appartement est également doté d'une pompe à chaleur, offrant un chauffage électrique efficace et économique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un grand terrasse de 18 m², parfait pour vos moments de détente. De plus, une place de garage est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Le quartier résidentiel de Moerbeke-Waas est calme et attrayant, idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le bien est proposé au prix de 307.135 €, TVA incluse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 307 135 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Den Uil

Residentie Den Uil

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeur zaterdag 28/09 van 10u -12u Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Laatste mogelijkheid om aan 6% btw te kopen! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 270 300 € à 629 750 €
Surface habitable 93 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

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628 m 8'

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke, De Lijn - 41 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Oogappeltje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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Documents

b6482688-7319-4d55-a3d7-45f8ed31b7d2_8479Verkoopplan_appartement 09.pdf

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