Appartement à vendre - Dendermonde RBS43858
Smidsestraat 20 1 9200 Dendermonde
273 470 €
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Description
Cet appartement moderne et élégant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Dendermonde, dans la région pittoresque de la Denderstreek. Niché à proximité de la charmante place du village de Grembergen, il offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux itinéraires de randonnée et de vélo le long de l'Escaut. La localisation permet des connexions rapides vers les villes de Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique. L'appartement offre une surface habitable de 83 m², comprenant une entrée donnant accès à une salle de bains moderne, ainsi qu'à une buanderie et un WC séparé pour plus de confort. La vaste pièce de vie lumineuse intègre un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée de tout le confort contemporain. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable jardin et une terrasse de 20 m² orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Parmi les caractéristiques supplémentaires, cet appartement inclut une place de parking souterrain, un local à vélos commun ainsi qu'une cave privée. Construit en 2023, il bénéficie d'une haute performance énergétique avec chauffage par le sol, pompe à chaleur et système de ventilation moderne. Actuellement loué à 925 € par mois, cet investissement génère un rendement stable. La vente est sujette à 21% de TVA (construction) et 12% de droits d'enregistrement (terrain).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 273 470 €
- Frais mensuels: 75 €
- Revenu locatif mensuel: 925 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Référence PEB
42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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