Appartement à vendre - Dendermonde RBS52758
Smidsestraat 20 1 9200 Dendermonde
273 470 €
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Description
Cet appartement spacieux à vendre se trouve au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la région de Dendermonde, précisément à Smidsestraat 20. La propriété bénéficie d'un emplacement moderne et élégant dans la Denderstreek, à proximité de la charmante place du village de Grembergen. Les amateurs de nature seront ravis par les nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres le long de l’Escaut, ainsi que des liaisons rapides vers Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren. L'appartement offre un confort moderne et une finition de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à une salle de bains contemporaine, un espace de rangement et un WC séparé pour les invités. La pièce à vivre est lumineuse avec un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud-ouest et un jardin privé de 12 m², parfaits pour profiter du soleil toute la journée. Une buanderie pratique ou espace de rangement supplémentaire vient compléter ce bien. En termes d'équipements, la propriété inclut un emplacement de parking souterrain, une cave privée ainsi qu'un local à vélos commun. L'appartement est économe en énergie grâce à son système de chauffage au sol, une pompe à chaleur et un système de ventilation moderne, avec un score énergétique de 50 kWh/m²/an. Actuellement loué pour un rendement intéressant de 925 € par mois, cette propriété est non seulement un lieu de vie confortable mais aussi une excellente opportunité d'investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 273 470 €
- Frais mensuels: 75 €
- Revenu locatif mensuel: 925 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Référence PEB
42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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