Appartement à vendre - Dendermonde RBS65456
Smidsestraat 20 1 9200 Dendermonde
275 000 €
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Description
Cet appartement moderne et spacieux situé à Dendermonde représente une opportunité d'investissement unique. Niché dans le quartier prisé de la Denderstreek, il se trouve à proximité immédiate du charmant village de Grembergen. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité, de la nature environnante, ainsi que de pistes cyclables et de randonnées le long de l'Escaut. Sa situation offre également une excellente connectivité vers Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren. L'appartement, flambant neuf, est disponible immédiatement et se compose d'une entrée desservant une salle de bain moderne, une buanderie et un toilette séparé. La pièce de vie lumineuse dispose d'un espace repas et d'une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest ainsi qu'un jardin privatif offrant un bel espace extérieur. Une chambre royale complète cet espace harmonieux, avec l'ajout d'une arrière-cuisine pratique. Parmi les atouts supplémentaires, une place de parking souterraine, un local à vélos commun et une cave privée sont inclus. L'appartement est particulièrement économe en énergie grâce au chauffage par le sol, à la pompe à chaleur et à un système de ventilation moderne. Actuellement loué pour un revenu mensuel de 925 €, cet investissement assure un rendement stable. Le prix de vente s'élève à 273 470 €, avec des frais supplémentaires pour la TVA et les droits d'enregistrement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Frais mensuels: 75 €
- Revenu locatif mensuel: 925 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Référence PEB
42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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