Appartement à vendre - Dendermonde RBS65466
Smidsestraat 20 3 9200 Dendermonde
284 400 €
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Description
Cet appartement moderne de 85 m² est situé au cœur de Dendermonde, dans la charmante Smidsestraat. Profitant d'une orientation sud-ouest, il offre une abondante lumière naturelle et des espaces extérieurs agréables, incluant un terrasse de 8 m². L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante menant à une salle de bains contemporaine, une buanderie pratique et un toilette séparé pour vos invités. La pièce à vivre spacieuse intègre un espace cuisine ouverte, équipée avec tout le confort moderne, et s'ouvre sur le jardin, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Le bien dispose de deux grandes chambres qui assurent un espace de vie confortable pour les familles ou les couples. Un point fort de cet appartement est son efficacité énergétique, grâce à l'installation d'un système de chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique faible avec un indice EPC de 35 kWh/m²/an. De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. En termes de commodités, l'appartement inclut une place de stationnement souterraine sécurisée, un local à vélos commun et une cave privée. Il est actuellement loué à 970 € par mois, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée. Avec une proximité immédiate des voies cyclables et des sentiers pédestres le long de l'Escaut, ainsi que des connexions faciles vers les villes voisines telles que Sint-Niklaas et Lokeren, cet appartement représente un choix judicieux pour quiconque recherche un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 284 400 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
35 kWh/m²/an
Référence PEB
42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD010
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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