Appartement à vendre - Dendermonde RBS67082
Krijgshof 2 100 9200 Dendermonde
199 000 €
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Description
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée, situé à Dendermonde, offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation dans une rue calme et à proximité des célèbres Forten de Dendermonde. Avec un prix de vente attractif de 199 000 €, ce bien est idéalement placé à quelques pas de la gare et du centre-ville, permettant un accès facile à toutes les commodités telles que les magasins, les restaurants et les services. Le quartier bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun, ce qui le rend extrêmement pratique pour les déplacements quotidiens. L'appartement, en excellent état, dispose de deux chambres spacieuses (13 m² et 9 m²), offrant un espace suffisant pour le confort de ses occupants. La pièce de vie principale, lumineuse et de 35 m², intègre une salle à manger et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte de 7 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. L'espace inclut également une salle de bain contemporaine de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble-lavabo design, ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le chauffage est assuré au gaz et l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique accrue avec un certificat EPC valable jusqu'en 2029. Avec un rendement locatif actuel de 3,7 % pouvant atteindre 4,3 %, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement tout en restant un lieu de vie confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 828 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
20190630-0002174026-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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