Appartement à vendre - Dendermonde RBS94381
Krijgshof 2 100 9200 Dendermonde
189 000 €
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Description
Cet appartement de plain-pied à Dendermonde, proposé au prix attractif de 189 000 €, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans une rue paisible, il offre un accès facile aux Forten de Dendermonde, parfaits pour les promenades en pleine nature. Sa proximité avec la gare et le centre-ville, ainsi que la disponibilité de commerces, restaurants et services divers à portée de main, en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique sans renoncer à la tranquillité. L'appartement, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Ce bien comprend un living spacieux de 35 m² avec un coin repas séparé, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, et un espace de rangement pratique pour les appareils ménagers. La salle de bains contemporaine est dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo design. Les deux chambres, mesurant respectivement 13 m² et 9 m², offrent tout le confort nécessaire pour créer un espace de repos apaisant. En ce qui concerne les détails pratiques, l'appartement dispose d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un interphone assure la sécurité des résidents et un ascenseur est disponible dans l'immeuble. Actuellement loué avec un rendement locatif attrayant, ce bien constitue non seulement un cadre de vie agréable mais aussi une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement potentiel allant jusqu'à 4.3%. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 828 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
20190630-0002174026-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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