Appartement à vendre - Hamme RBR87174
Kaaldries 102 9220 Hamme
215 000 €
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Description
Ce charmant appartement à vendre est idéalement situé à Hamme, au cœur de la ville. Il est accessible par l'adresse Kaaldries 102, avec un excellent accès aux principales routes, commerces et écoles environnantes. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 66 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au premier étage, cet appartement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée avec les appareils nécessaires. L'appartement est doté de trois spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant un lavabo, une douche et des toilettes. Un espace grenier de 45 m² est également disponible, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le balcon, accessible depuis la cuisine, permet de profiter d'un espace extérieur privé. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage pour garantir une efficacité énergétique optimale. En outre, chaque appartement bénéficie d'un garage privé sécurisé, accessible à l'arrière du terrain, avec une porte Hörmann, moyennant un supplément de 15 000 €. Ce bien dispose d'un certificat de conformité électrique, et affiche un score EPC de 122 kWh/m²/an (label énergétique B). L'appartement est actuellement loué à 1100 €, offrant un rendement attrayant de 4,5%, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à compléter leur portefeuille immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
66 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Référence PEB
20221201-0002739102-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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