• 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Edeschoolstraat 3 1 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement de service moderne est idéalement situé à Wetteren Ten-Ede, une localité agréable à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à diverses voies d'accès et à la proximité des entrées et sorties d'autoroutes, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec de grands ascenseurs et une conception minutieuse. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement et un WC invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque à induction, d'un four combiné micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², attenante à une salle de bain dotée d'une grande douche, d'un meuble de salle de bain et d'un deuxième toilette. Le salon et la chambre donnent accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter du calme de l'environnement. En tant que résident, vous aurez accès à divers services avantageux, tels qu'un service d'assistance et de permanence 24/7, diverses activités organisées pour les habitants, un service de courses, un salon de coiffure, un kinésithérapeute, un institut de beauté, une blanchisserie et la collecte des déchets. Cette propriété vous offre l'opportunité unique de profiter d'une vie sereine dans un cadre adapté à vos besoins tout en ayant la possibilité de la louer jusqu'à ce que vous souhaitiez l'occuper vous-même. Avec une performance énergétique exceptionnelle (EPC A: 99 kWh/m²), cet appartement est disponible immédiatement après la signature de l'acte. La vente est potentiellement soumise à des droits d'enregistrement réduits à 3%, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable et prêt à vivre dans une localisation prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

42025-G-DBA_2015000200/EP0787/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR90629 Réf. vendeur: 44301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Jungle Groep: De Aapjes

322 m 1' 4'' 322 m 29'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Spelewei

197 m 39'' 197 m 20'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ten Ede

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

2,2 km 8' 2,2 km 2' 44'' 2 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

147 m 1' 46''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

147 m 1' 46''

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

147 m 1' 46''

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

5,7 km 21' 5,8 km 7' 2,2 km 24' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Laarne

3 km 16' 2,3 km 26' 3 km 36'

Supermarchés

Lidl Wetteren

4,4 km 16' 4,6 km 6' 2,5 km 23' 4,2 km 51'

Colruyt Wetteren

4,4 km 16' 4,7 km 6' 2,5 km 22' 4,1 km 50'

Carrefour Market Melle

3,9 km 15' 4 km 5' 2,6 km 32' 3,9 km 46'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wetteren" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Spelewei" à 2 minutes à la marche."Vrije Lagere School Ten Ede" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1" à 27 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Baby-Jungle Groep: De Aapjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Laarne".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel & Restaurant Otus") pour votre véhicule électrique.

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Documents

44c82468-2b05-4ab3-a3e5-0497ce31eafe_44301_KEI_Conform.pdf

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70e49e0f-a549-4f97-8761-1d245e3cfe06_44301_EPC.pdf

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8e17a1ab-70ce-4873-a45b-35da4c5b3ddb_44301_VGI_Uittreksel_2023-01-20_11_00_32Z.pdf

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0df25679-1f0b-483d-8703-2328ed6e97a5_44301_Plan.pdf

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