Appartement à vendre - Wetteren RBR94205
Lange Bergstraat 18 22 9230 Wetteren
249 000 €
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Description
Cet appartement situé au deuxième étage à Wetteren vous offre une opportunité idéale grâce à son emplacement privilégié à proximité du marché. Avec toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux divers axes routiers et aux entrées et sorties des autoroutes R4, E17 et E40. L'appartement dispose d'une entrée centrale avec toilette d'invité, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un four à micro-ondes combiné. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine. L'appartement comprend deux grandes chambres et une salle de bain équipée d'un meuble lavabo double et d'une baignoire avec douche intégrée. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse agréable, offrant un espace de détente où vous pourrez profiter du calme environnant. Avec une superficie habitable de 88 m², cet appartement est chauffé au gaz (chaudière à haut rendement) et possède un certificat de conformité électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec des cadres en aluminium, assurant ainsi une bonne isolation. Construit en 2003, cet appartement représente un excellent choix pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. Le bien est disponible à partir de l'acte de vente pour un prix de 249 000 €. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 900 €, il constitue également une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement est certifié avec un indice énergétique de 207 kWh/m² par an, correspondant à un label énergétique C. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 805 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
30 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18148 kWh/an
Référence PEB
20240924-0003385015-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2034
Emission de CO2
3558
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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