Appartement à vendre - Wetteren RBS09056
Wetterstraat 31 A21 9230 Wetteren
275 000 €
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Description
Cet appartement moderne et écoénergétique, situé au cœur de Wetteren, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain avec confort. Construit en 2020, ce bien se trouve sur un site historique aménagé avec un jardin intérieur verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. L'appartement, situé au deuxième étage, dispose d'une superficie habitable de 81 m². Il comprend une entrée avec vestiaire, un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée accompagnée d'une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, maximisant l'ensoleillement naturel et créant un espace lumineux tout au long de la journée. Une place de stationnement souterrain est disponible à l'achat, assurant commodité et sécurité pour votre véhicule. Notons que l'achat de cette place est obligatoire et s'élève à 25 000 €. Le bien dispose également d'un certificat énergétique performant avec un E-peil de E36, garantissant des coûts énergétiques réduits. La localisation est un atout majeur, avec une accessibilité facile à l'autoroute E40 ainsi qu'au centre-ville et à la gare de Wetteren, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel offre toutes les commodités nécessaires à proximité, rendant cet appartement non seulement un espace de vie confortable mais aussi pratique pour une vie moderne active. Disponible à partir du 15 décembre 2024, cet appartement est proposé à un prix compétitif de 275 000 €, avec un potentiel de revenu locatif mensuel estimé à 900 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
52 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4232 kWh/an
Référence PEB
42025-G-DBA_2017002047/EP17510/A001/D02/SD012
Date de validité PEB
31/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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