• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Putstraat 18 12 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement à vendre est idéalement situé à Wetteren, Putstraat 18, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce à sa localisation stratégique, il est facilement accessible par diverses voies d'accès et se trouve à proximité des entrées et sorties des autoroutes R4, E17 et E40, offrant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens. L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée central qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux de 22 m². La cuisine adjacente, partiellement équipée avec un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et de nombreux espaces de rangement, donne accès à une terrasse de 3 m² orientée au sud. À l'arrière, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble-lavabo, d'une douche, de toilettes et d'un espace pour machine à laver/sèche-linge. L'appartement est également doté d'une cave pratique pour le rangement supplémentaire. Construit en 1965, cet appartement offre un rendement énergétique classé B avec des fenêtres en PVC à haut rendement énergétique et une conformité électrique attestée. C'est une opportunité idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs, avec un potentiel locatif mensuel de 650 €. N'hésitez pas à contacter Jari Wante par téléphone au Tel 0470/21.14.82 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite et découvrir cette propriété accueillante par vous-même.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13431 kWh/an

Référence PEB

20190827-0000173512-RES-2

Date de validité PEB

27/08/2029

Emission de CO2

2516

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS12001 Réf. vendeur: 44567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom

282 m 56'' 537 m 1' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

315 m 1' 3'' 570 m 1' 12'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

315 m 1' 3'' 570 m 1' 12'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

275 m 55'' 530 m 1' 6'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

210 m 2' 31''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

210 m 2' 31''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

210 m 2' 31''

Gares

Wetteren

1,3 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

598 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

594 m 2' 7'' 594 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

863 m 3' 1,3 km 2' 22'' 706 m 10' 856 m 10'

Carrefour Market Wetteren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Wetteren

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."De Speelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Zeshoek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

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Documents

35f73dbe-3a05-4bed-b5f4-e5079dcb1403_44567Certificaat-20230528-0002903556-GD-1_ondertekend.pdf

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19b6ec05-8302-4a25-b178-576b2975234b_44567Conformiteitsattest.pdf

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e73d5f70-3d75-4969-a51e-46e4e923d2de_44567EPC.pdf

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392dea0b-8733-4f41-8a09-7e977354d1f2_44567Huurcontract.pdf

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6f854e53-c2fc-4782-88d2-51f6f19451b0_44567KEI conform.pdf

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