Appartement à vendre - Wetteren RBS12745 Option
Lange Bergstraat 18 22 9230 Wetteren
249 000 €
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Description
Situé au cœur de Wetteren, cet appartement moderne à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. L'accès aux principales voies de communication telles que la R4, l'E17 et l'E40 est aisé, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs. L'appartement, construit en 2003, offre un espace de vie confortable de 88 m². Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte parfaitement équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes combiné. Un cellier pratique sert également de buanderie. Deux chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains dotée d'une double vasque et d'une baignoire-douche. Un WC séparé se trouve dans le hall d'entrée central. Le bien dispose également d'un agréable terrasse de 9 m² orientée à l'est, propice à la détente en extérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à haut rendement, garantissant une efficacité énergétique avec un score EPC de 207 kWh/m²/an classé C. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. Pour visiter ce bien attractif, n'hésitez pas à contacter Jari Wante au Tel 0470 211 482 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 805 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
30 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Profondeur du terrain
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18148 kWh/an
Référence PEB
20240924-0003385015-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2034
Emission de CO2
3558
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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