Appartement à vendre - Wetteren RBS19375 Option

Lange Bergstraat 61 2 9230 Wetteren

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lange Bergstraat 61 2 9230 Wetteren

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Description

Ce luxueux appartement en duplex au rez-de-chaussée, situé au cœur de Wetteren, est proposé à la vente pour un prix attractif de 245 000 €. Niché dans la prestigieuse Résidence Berg Noord, cet appartement de 88 m² offre une finition de haute qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. L'emplacement de choix permet un accès facile à pied aux écoles, aux établissements de restauration, aux magasins, ainsi qu’aux transports publics et à la gare de Wetteren. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en granit, d'un espace de rangement séparé, et d'une grande terrasse ensoleillée aménagée avec du bois Bankirai. Un escalier de qualité vous mène à l'étage inférieur où se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain moderne avec double lavabo, douche et toilettes, et un accès direct à un jardin privé. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles. En termes de confort et de commodités, cet appartement est doté d'une place de parking extérieure, d'une cave, ainsi que d'un local pour vélos et déchets. Les compteurs des services publics sont séparés. Un accès sécurisé est assuré par un système de parlophone et un ascenseur est disponible dans le bâtiment. Avec un certificat de conformité électrique et un indice énergétique de 150 kWh/m²/an, cet appartement est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité au cœur d'un quartier résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20241216-0003481835-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19375 Réf. vendeur: 3923189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

376 m 1' 28'' 373 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

376 m 1' 28'' 373 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

376 m 1' 28'' 373 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

451 m 1' 45'' 448 m 53'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

764 m 9'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

764 m 9'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

764 m 9'

Gares

Wetteren

786 m 5' 779 m 1' 12'' 558 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

615 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

86 m 17'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

538 m 6'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

130 m 26'' 128 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Carrefour Market Wetteren

1,1 km 5' 1,8 km 2' 37'' 854 m 12' 1 km 12'

Aldi Wetteren

1,6 km 6' 2,1 km 4' 885 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Trudeken" à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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