Appartement à vendre - Wetteren RBS19375 Option

Lange Bergstraat 61 2 9230 Wetteren

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lange Bergstraat 61 2 9230 Wetteren

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Description

Ce luxueux appartement en duplex au rez-de-chaussée, situé au cœur de Wetteren, est proposé à la vente pour un prix attractif de 245 000 €. Niché dans la prestigieuse Résidence Berg Noord, cet appartement de 88 m² offre une finition de haute qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. L'emplacement de choix permet un accès facile à pied aux écoles, aux établissements de restauration, aux magasins, ainsi qu’aux transports publics et à la gare de Wetteren. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en granit, d'un espace de rangement séparé, et d'une grande terrasse ensoleillée aménagée avec du bois Bankirai. Un escalier de qualité vous mène à l'étage inférieur où se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain moderne avec double lavabo, douche et toilettes, et un accès direct à un jardin privé. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles. En termes de confort et de commodités, cet appartement est doté d'une place de parking extérieure, d'une cave, ainsi que d'un local pour vélos et déchets. Les compteurs des services publics sont séparés. Un accès sécurisé est assuré par un système de parlophone et un ascenseur est disponible dans le bâtiment. Avec un certificat de conformité électrique et un indice énergétique de 150 kWh/m²/an, cet appartement est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité au cœur d'un quartier résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20241216-0003481835-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19375 Réf. vendeur: 3923189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

376 m 1' 28'' 373 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

376 m 1' 28'' 373 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

376 m 1' 28'' 373 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

451 m 1' 45'' 448 m 53'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

764 m 9'

De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren

764 m 9'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

764 m 9'

Gares

Wetteren

786 m 5' 779 m 1' 12'' 558 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

615 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

86 m 17'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

538 m 6'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

130 m 26'' 128 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Carrefour Market Wetteren

1,1 km 5' 1,8 km 2' 37'' 854 m 12' 1 km 12'

Aldi Wetteren

1,6 km 6' 2,1 km 4' 885 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Wetteren - Kalken - Overmere - Lokeren, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

"Kinderopvang 'T Trudeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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