Appartement à vendre - Wetteren RBS37784
Fortstraat 11 9230 Wetteren
308 000 €
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Description
Situé dans le projet de nouvelle construction 'FORTSTRAAT 11', cet appartement moderne se trouve à Wetteren, à proximité immédiate de la gare. Cette localisation offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et un cadre verdoyant, grâce à ses bonnes connexions aux transports en commun et aux voies principales. Le projet comprend la transformation d'une villa de caractère en un élégant espace de bureaux et cinq appartements exclusifs. L'appartement proposé se situe au premier étage et présente une superficie habitable de 80 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée menant à un WC séparé, une salle de bains équipée avec une douche et un lavabo, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse peut être aménagée selon vos besoins. Un avantage supplémentaire est la présence d'un système domotique moderne et d'une électricité conforme. Ce bien est livré prêt à peindre, ce qui permet encore des choix personnalisés. Pour profiter des espaces extérieurs, l'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² orientée nord-ouest, offrant une vue sur le jardin soigneusement aménagé. Des aspects techniques notables incluent un classement énergétique excellent (EPC A – E-peil 20), un système de ventilation D, ainsi qu'un chauffage par géothermie/pompe à chaleur au sol. Un ascenseur est également disponible dans l'immeuble, et un emplacement de parking extérieur est prévu pour cet appartement. Pour toute information supplémentaire concernant ce projet, n'hésitez pas à contacter Quinten de Immo Zone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 308 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Fortstraat 11
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom in het prachtige nieuwbouwproject ‘FORTSTRAAT 11’. Met de ligging vlakbij het station van Wetteren is de Fortstraat een fantastische woonlocatie die gemak en een aangename omgeving combineert. Je geniet er van de nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en recreatie, terwijl de groene parkomgeving van de site voor een aangename rust zorgt. Met goede verbindingen naar openbaar vervoer en hoofdwegen biedt de Fortstraat een perfecte balans tussen stedelijk leven en wonen in het groen. Op deze unieke locatie wordt een karaktervolle villa getransformeerd tot een stijlvol kantoor en vijf exclusieve appartementen. Door een moderne optopping te combineren met behoud van de authentieke elementen van de bestaande villa, ontstaat een harmonieuze mix van historisch erfgoed en hedendaags design. De entiteiten worden volledig gebouwd volgens de strengste energienormen, en met een uitzonderlijk laag E-peil: 20 zijn ze dan ook klaar voor de toekomst! Naast de bestaande villa verrijken twee nieuwbouwwoningen de voorzijde het project, met tussenin een prachtige groene tuin die het straatbeeld opfrist. Achteraan wacht een serene, gemeenschappelijke parktuin, waar imposante oude bomen een rustgevende, groene oase creëren. Fortstraat 11 biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, historische charme en groene ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een unieke setting. De oplevering is voorzien voor zomer 2026. Voor meer informatie omtrent dit prachtig project, kan u steeds Quinten van Immo Zone contacteren op 0485/02.48.04 of via mail op quinten@immo-zone.bePrix 308 000 € à 485 896 €
Surface habitable 80 m² à 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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