Appartement à vendre - Wetteren RBS44188
Putstraat 18 11 9230 Wetteren
185 000 €
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Description
Cet appartement rénové à Wetteren, situé sur la Putstraat 18, bénéficie d'un emplacement idéal près de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce aux voies d'accès à proximité et aux sorties des autoroutes R4, E17 et E40, vous apprécierez une accessibilité optimale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée central qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux, relié à une cuisine ouverte moderne équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz et de nombreux rangements. De la cuisine, vous pouvez accéder à un petit balcon. À l'arrière, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée comprenant un meuble de salle de bains, une douche et des toilettes. En supplément, il y a une buanderie séparée avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge. L'appartement inclut également deux caves pratiques pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique, avec un score EPC de 132 kWh/m²/an (label B). Cet appartement représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec un revenu locatif potentiel de 750 € par mois. La propriété est conforme aux standards actuels, y compris une installation électrique certifiée et une attestation de conformité pour l'amiante. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité immobilière, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9024 kWh/an
Référence PEB
20230528-0002903587-RES-1
Date de validité PEB
28/05/2033
Emission de CO2
1501
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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