• 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Putstraat 18 11 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement rénové à Wetteren, situé sur la Putstraat 18, bénéficie d'un emplacement idéal près de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce aux voies d'accès à proximité et aux sorties des autoroutes R4, E17 et E40, vous apprécierez une accessibilité optimale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée central qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux, relié à une cuisine ouverte moderne équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz et de nombreux rangements. De la cuisine, vous pouvez accéder à un petit balcon. À l'arrière, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée comprenant un meuble de salle de bains, une douche et des toilettes. En supplément, il y a une buanderie séparée avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge. L'appartement inclut également deux caves pratiques pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique, avec un score EPC de 132 kWh/m²/an (label B). Cet appartement représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec un revenu locatif potentiel de 750 € par mois. La propriété est conforme aux standards actuels, y compris une installation électrique certifiée et une attestation de conformité pour l'amiante. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité immobilière, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9024 kWh/an

Référence PEB

20230528-0002903587-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2033

Emission de CO2

1501

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS44188 Réf. vendeur: 44730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom

282 m 56'' 537 m 1' 7'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

315 m 1' 3'' 570 m 1' 12'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

315 m 1' 3'' 570 m 1' 12'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

275 m 55'' 530 m 1' 6'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

210 m 2' 31''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

210 m 2' 31''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

210 m 2' 31''

Gares

Wetteren

1,3 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

598 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

594 m 2' 7'' 594 m 7' 594 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

863 m 3' 1,3 km 2' 22'' 706 m 10' 856 m 10'

Carrefour Market Wetteren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Wetteren

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Zeshoek".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelboom" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

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Documents

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4f878b19-d56f-47fe-8ec2-f9ca6ebfb814_44730Certificaat-20230528-0002903587-RES-1_ondertekend.pdf

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45d7dfec-a92b-469d-b083-73d7412532e5_44730Conformiteitsattest.pdf

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dcc4cedb-f89d-498c-9f8c-f9bdd2c3db46_44730KEI conform.pdf

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