• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Stationsstraat 30 9230 Wetteren

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Description

Dit aangenaam appartement geniet van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar dankzij een directe ligging bij het station en verschillende invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: centrale inkomhal gevolgd door de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we praktische keuken die voorzien is van de nodige voorzieningen en veel kastruimte. Achtergelegen vinden we 2 ruime slaapkamers en een 3de kamer/bergruimte en een vernieuwde badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche en toilet. Ook is er nog een aparte berging met plaats voor wasmachine/ droogkast. Langs de slaapkamers kan u ook naar het terras. Hoogrendementsketel van Cv op gas EPC: 128 kWh/m²jaar – label B Dubbele beglazing met PVC Conformiteitsattest aanwezig Keuring elektriciteit conform Asbestveilig Het appartement is momenteel verhuurd waardoor dit naar investering ook een interessante opportuniteit kan bieden. Komt u graag zelf dit gezellige appartement ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan Quinten van Immo Zone bereiken via telefoon op Tel 0485/02.48.04 of via e-mail op Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13059 kWh/an

Référence PEB

20250210-0003526522-RES-2

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

2541

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS65327 Réf. vendeur: 45030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

272 m 1' 8'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

272 m 1' 8'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

272 m 1' 8'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

930 m 3' 1 km 1' 42'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

322 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

322 m 4'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

322 m 4'

Gares

Wetteren

553 m 4' 549 m 47'' 301 m 4' 301 m 4'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

514 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

528 m 2' 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

180 m 2' 10''

Supermarchés

Delhaize Wetteren

370 m 1' 14'' 370 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Wetteren

863 m 4' 1,6 km 2' 11'' 648 m 8' 648 m 8'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 745 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

689bea5a-f6f1-4eba-90f2-10525b485678_450303791-Certificaat-20250210-0003526522-RES-2.pdf

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68cbe273-5510-41c7-9784-710b2fdf02d7_45030asbestattest - 2025-02-19T133635.025.pdf

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aa335ec2-a53f-4dc8-9f92-f4710e77ae97_45030ElektrischeKeuring.pdf

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6d402455-6681-4a3f-90ce-b756aa4a02c6_45030Overstromingsgevaar-O2025-0005818-4_1_2025.pdf

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