• 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Edeschoolstraat 3 209 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement moderne est idéalement situé à Wetteren, dans le quartier agréable de Ten-Ede, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces et les transports en commun. Grâce à sa situation stratégique, l'accès aux principales voies de circulation et aux autoroutes est facile, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides. Situé au deuxième étage d'une résidence entièrement accessible aux fauteuils roulants, cet appartement est équipé d'un grand ascenseur et est conçu avec une attention particulière aux détails. L'intérieur du bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée d'une plaque à induction, d'un four combiné micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Un espace de rangement pratique est adjacent à la cuisine. La salle de bain est dotée d'une douche spacieuse, d'un meuble lavabo et d'un WC. Une chambre confortable de 12 m² se trouve à l'arrière de l'appartement. De plus, un agréable terrasse est accessible depuis la pièce à vivre, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. En tant que résident, vous bénéficierez de divers avantages, notamment un service d'assistance disponible 24/7 et des activités régulièrement organisées pour les habitants. La résidence propose également des services comme une livraison de courses, un coiffeur, un kinésithérapeute, un salon de beauté, une laverie et un service de ramassage des déchets. Actuellement loué pour un revenu mensuel attractif, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un certificat énergétique de classe A (94 kWh/m²), ce bien est soumis à des droits d'enregistrement pouvant aller jusqu'à 2%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 0470 211 482 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 008 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

42025-G-DBA_2015000200/EP07878/A001/D01/SD038

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87489 Réf. vendeur: 45172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Jungle Groep: De Aapjes

322 m 1' 4'' 322 m 29'' 214 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Spelewei

197 m 39'' 197 m 20'' 135 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

2,2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

147 m 1' 46''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

147 m 1' 46''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

147 m 1' 46''

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

5,7 km 19' 5,8 km 7' 2,2 km 30' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Laarne

3 km 15' 2,3 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Louis Delhaize Laarne-Total

3,1 km 16' 3,7 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Wetteren

4,5 km 15' 4,6 km 6' 2,5 km 33' 4,2 km 51'

Colruyt Wetteren

4,6 km 16' 4,7 km 6' 2,5 km 32' 4,1 km 50'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Laarne-Total" (6 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel & Restaurant Otus") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Laarne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 1 minute à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Spelewei" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Scheppersinstituut 1" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Baby-Jungle Groep: De Aapjes", à 1 minute en voiture.

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Documents

573753de-8d11-43fc-8f41-8b45273ed82c_451724995_Plan.pdf

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