• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 58 21 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement situé au deuxième étage de la Koningin Astridlaan bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de Wetteren. Toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont accessibles à pied. De plus, l’appartement est très bien accessible grâce aux différentes voies d’accès et à la proximité des entrées et sorties des autoroutes R4, E17 et E40. La disposition est la suivante : un hall d’entrée central avec toilettes pour invités, un spacieux séjour (33m²) avec une belle cuisine équipée adjacente, comprenant tous les appareils nécessaires. Il y a aussi deux grandes chambres (15m² et 13m²) et une salle de bain équipée d’un meuble-lavabo et d’une combinaison douche-baignoire. Il est également possible de louer un garage à l’arrière du bâtiment. PEB : 153 kWh/m² par an - Label B Chauffage central au gaz (chaudière à haut rendement) Conforme au KEI Double vitrage avec PVC Disponible à l’acte Informations urbanistiques en cours Souhaitez-vous découvrir vous-même cet appartement cosy ? N’hésitez pas à contacter Quinten d’Immo Zone au Tel 0485/02.48.04 ou via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 697 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15946 kWh/an

Référence PEB

20210111-0002358024-RES-1

Date de validité PEB

11/01/2031

Emission de CO2

3198

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87490 Réf. vendeur: 45171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

283 m 1' 16'' 283 m 30'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

495 m 1' 51'' 544 m 49'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

495 m 1' 51'' 544 m 49'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

495 m 1' 51'' 544 m 49'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

70 m 50''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

76 m 55''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

76 m 55''

Gares

Wetteren

582 m 2' 28'' 527 m 54'' 520 m 7' 578 m 7'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

946 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

448 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

708 m 9'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

493 m 1' 41'' 493 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Wetteren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 584 m 11' 922 m 11'

Colruyt Wetteren

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 676 m 11' 924 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 9 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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Documents

80093330-8042-4992-896e-9047588a5d73_4517143751Asbestattest.pdf

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1c46b701-b09d-4a27-96ea-c4af88a3c535_4517143751EPC.pdf

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9fbd6144-35f9-40d4-8b6b-0847a103f6c9_4517143751Keuring elektrische installatie.pdf

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cac83dce-c1b8-4dd6-8fa9-4149b04c28f7_4517143751Keuringsattest van de ketel.pdf

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695c1979-4cb4-4a9c-890b-f6ab63d5784d_4517143751ABA_42302E000900B008_20240864106.pdf

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