Appartement à vendre - Wetteren RBT03795
Fortstraat 11 9230 Wetteren
345 580 €
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Description
Bienvenue dans le projet de construction neuve ‘FORTSTRAAT 11’, situé à Wetteren. Cet appartement spacieux, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, bénéficie d'une superficie habitable de 92 m². Il comprend une entrée accueillante desservant une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un espace technique et un WC séparé. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine super équipée avec un élégant îlot central. Deux chambres confortables complètent cet espace, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bâtiment, qui allie confort moderne et efficacité énergétique, est doté d'un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale (EPC A – E-peil 20). Un système de ventilation de type D assure une qualité d'air optimale dans tout l'appartement. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, et un système domotique est intégré pour plus de praticité. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès aux différents niveaux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6 m² orientée nord-ouest, idéale pour se détendre en fin de journée. Le projet bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Wetteren, offrant des connexions rapides aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Une place de parking extérieure est incluse. Le prix affiché ne comprend pas la TVA, les frais d'achat et les frais de raccordement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Quinten de Immo Zone au Tel 0485/02.48.04 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 580 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Fortstraat 11 Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom in het prachtige nieuwbouwproject ‘FORTSTRAAT 11’. Met de ligging vlakbij het station van Wetteren is de Fortstraat een fantastische woonlocatie die gemak en een aangename omgeving combineert. Je geniet er van de nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en recreatie, terwijl de groene parkomgeving van de site voor een aangename rust zorgt. Met goede verbindingen naar openbaar vervoer en hoofdwegen biedt de Fortstraat een perfecte balans tussen stedelijk leven en wonen in het groen. Op deze unieke locatie wordt een karaktervolle villa getransformeerd tot een stijlvol kantoor en vijf exclusieve appartementen. Door een moderne optopping te combineren met behoud van de authentieke elementen van de bestaande villa, ontstaat een harmonieuze mix van historisch erfgoed en hedendaags design. De entiteiten worden volledig gebouwd volgens de strengste energienormen, en met een uitzonderlijk laag E-peil: 20 zijn ze dan ook klaar voor de toekomst! Naast de bestaande villa verrijken twee nieuwbouwwoningen de voorzijde het project, met tussenin een prachtige groene tuin die het straatbeeld opfrist. Achteraan wacht een serene, gemeenschappelijke parktuin, waar imposante oude bomen een rustgevende, groene oase creëren. Fortstraat 11 biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, historische charme en groene ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een unieke setting. De oplevering is voorzien voor zomer 2026. Voor meer informatie omtrent dit prachtig project, kan u steeds Quinten van Immo Zone contacteren op 0485/02.48.04 of via mail op quinten@immo-zone.bePrix 308 000 € à 345 580 €
Surface habitable 80 m² à 92 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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