• 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fortstraat 11 9230 Wetteren

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Description

Situé dans le projet prestigieux "FORTSTRAAT 11", cet appartement neuf à Wetteren représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et calme naturel. Proche de la gare, il offre un accès facile aux transports publics ainsi qu'aux principales routes. Niché dans un cadre verdoyant, ce projet unique transforme une villa de caractère en un espace élégant comprenant cinq appartements exclusifs et un bureau. L'appartement 1.1 est conçu pour offrir confort et modernité. Il s'étend sur une superficie habitable de 80 m² et comprend une entrée donnant accès à un WC séparé, un espace technique et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. La pièce de vie lumineuse est reliée à une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. Un atout majeur de cet appartement est son agréable terrasse de 15 m² qui surplombe le jardin soigneusement aménagé. En termes de prestations techniques, l'appartement bénéficie d'un certificat énergétique EPC A avec un E-peil de 20. Il est équipé d'un système de ventilation D, du chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique, ainsi que d'un système domotique conforme aux normes électriques. L'appartement est livré prêt à peindre, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Une place de parking extérieure est également incluse. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Quinten de Immo Zone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25397 Réf. vendeur: 45932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

639 m 3' 1,4 km 2' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

360 m 1' 15'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

599 m 2' 52'' 894 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

804 m 4' 1,5 km 2' 31'' 615 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

310 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

323 m 4'

Gares

Wetteren

374 m 3' 1 km 1' 35'' 374 m 5' 374 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

758 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

574 m 1' 54'' 660 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Wetteren

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 567 m 9' 753 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 2,2 km 3' 883 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,8 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Kinderopvang 'T Trudeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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