• 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fortstraat 11 9230 Wetteren

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Description

Découvrez ce superbe appartement situé au sein du nouveau projet résidentiel "FORTSTRAAT 11" à Wetteren. Idéalement placé à proximité de la gare, cet emplacement offre une combinaison idéale de commodité et de cadre de vie agréable, tout en étant bien relié aux transports en commun et axes principaux. L'appartement se trouve dans une villa de caractère transformée en un élégant bureau et cinq appartements exclusifs. Cet appartement, situé au deuxième étage, propose une surface habitable de 85 m². Il se compose d'une entrée avec accès à une toilette séparée, un espace technique, une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. La pièce de vie lumineuse et spacieuse est attenante à une cuisine entièrement équipée. Il dispose d'une grande chambre qui peut être éventuellement subdivisée selon les besoins. Un agréable terrasse de 15 m² offre une vue sur le jardin aménagé. Techniquement avancé, ce logement bénéficie d'un certificat énergétique EPC A avec un niveau E de 20, un système de ventilation D, ainsi que d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La présence d'un ascenseur et d'un système domotique moderne garantit confort et simplicité. L'appartement est livré prêt à peindre, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quinten de Immo Zone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 323 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25399 Réf. vendeur: 45934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

639 m 3' 1,4 km 2' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

360 m 1' 15'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

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Vrije Basisschool

599 m 2' 52'' 894 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

804 m 4' 1,5 km 2' 31'' 615 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

310 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

323 m 4'

Gares

Wetteren

374 m 3' 1 km 1' 35'' 374 m 5' 374 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

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Voitures en libre-service

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251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

574 m 1' 54'' 660 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Wetteren

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 567 m 9' 753 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 2,2 km 3' 883 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,8 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Kinderopvang 'T Trudeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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