• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fortstraat 11 9230 Wetteren

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Description

Welkom in het prachtige nieuwbouwproject ‘FORTSTRAAT 11’. Met de ligging vlakbij het station van Wetteren is de Fortstraat een fantastische woonlocatie die gemak en een aangename omgeving combineert. Met goede verbindingen naar openbaar vervoer en hoofdwegen biedt de Fortstraat een perfecte balans tussen stedelijk leven en wonen in het groen. Op deze unieke locatie wordt een karaktervolle villa getransformeerd tot een stijlvol kantoor en vijf exclusieve appartementen. Het appartement 2.2. heeft volgende indeling: inkomhal, met toegang tot apart toilet, technische bergruimte, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er een zeer lichtrijke leefruimte met bijhorend de ingerichte keuken met prachtig kookeiland. Het appartement beschikt over 2 aangename slaapkamer. Een terras van 6m² zorgt voor de nodige buitenruimte. Technische aspecten: • EPC A – E-peil 20 • Ventilatiesysteem D • Lift aanwezig • Vloerverwarming op basis van geothermie/warmtepomp. • Domotica-systeem met conforme elektriciteit. Het appartement wordt schilderklaar afgeleverd, en eigen keuzes zijn in deze fase nog mogelijk. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW, aankoopkosten en aansluitingskosten. Voor meer informatie omtrent dit project, aarzel zeker niet om Quinten van Immo Zone te contacteren via Tel 0485/02.48.04 of per mail op Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 316 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25400 Réf. vendeur: 45935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

639 m 3' 1,4 km 2' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

360 m 1' 15'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

599 m 2' 52'' 894 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

804 m 4' 1,5 km 2' 31'' 615 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

310 m 4'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

310 m 4'

Gares

Wetteren

374 m 3' 1 km 1' 35'' 374 m 5' 374 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

758 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

574 m 1' 54'' 660 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Wetteren

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 567 m 9' 753 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 2,2 km 3' 883 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,8 km 16'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se situe à 2 minutes en voiture.

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