• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fortstraat 11 9230 Wetteren

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Description

L'appartement situé au Fortstraat 11 à Wetteren fait partie d'un nouveau projet résidentiel captivant. À proximité immédiate de la gare de Wetteren, cet emplacement offre une combinaison idéale de commodité urbaine et de tranquillité résidentielle. La transformation d'une villa de caractère en un élégant complexe composé de bureaux et de cinq appartements exclusifs permet de profiter de l'architecture moderne tout en conservant le charme d'origine. L'appartement, situé au deuxième étage, s'étend sur une surface habitable de 85 m². Il comprend une entrée qui donne accès à un WC séparé, un espace technique, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. La pièce de vie lumineuse, associée à une cuisine équipée avec un îlot central, offre un espace agréable et fonctionnel. Deux chambres confortables complètent cet agencement, tandis qu'un balcon de 6 m² permet de profiter d'un espace extérieur. En termes de caractéristiques techniques, l'appartement est doté d'un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, de la domotique et d'une ventilation mécanique contrôlée de type D. Un certificat de conformité électrique est également présent. De plus, un ascenseur est disponible dans le bâtiment pour faciliter l'accès. Enfin, une place de parking extérieure est incluse pour plus de praticité. Pour plus d'informations concernant ce projet, n'hésitez pas à contacter Quinten d'Immo Zone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 316 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25400 Réf. vendeur: 45935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

639 m 3' 1,4 km 2' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

360 m 1' 15'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

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Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

310 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

323 m 4'

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Wetteren

374 m 3' 1 km 1' 35'' 374 m 5' 374 m 5'

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Vélos en libre-service

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297 m 4'

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574 m 1' 54'' 660 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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