• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Gentsesteenweg 1 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement moderne est situé à Wetteren, à l'adresse Gentsesteenweg 1, dans le projet récent "De Weverij". Le bâtiment, achevé en 2024, se distingue par son design intemporel et sa construction durable, respectant les normes énergétiques avec un E-peil maximal de E30. L'appartement offre une superficie habitable de 102 m², comprenant deux chambres spacieuses et une cuisine super équipée. Le séjour généreux de 42 m² est parfait pour la vie familiale ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'un jardin privé de 36 m² orienté sud et d'une terrasse de 18 m², offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La propriété inclut une pompe à chaleur pour le chauffage, garantissant une consommation énergétique efficace. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment, mais il y a suffisamment d'options de stationnement et une grande capacité de rangement pour vélos communes à l'arrière du terrain. L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent la commodité, avec un accès facile aux commerces et aux services du centre-ville de Wetteren. De plus, la proximité de la gare via le Stationsplein facilite les déplacements. Ce bien est idéal pour quiconque souhaite s'établir dans une communauté accueillante tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne et écologique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Weverij

De Weverij

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij dit nieuwbouw project “De Weverij” dat past als een scharnier tussen het Felix Beernaertsplein en de Gentsesteenweg, de invalsweg naar het centrum van Wetteren, op wandelafstand van een ruim aanbod aan winkels en functies, en, vooral, dichtbij het station via het Stationsplein. Dit kleinschalig project wordt opgetrokken in een tijdloos doch modern ontwerp en bestaat uit een meergezinswoning met 7 kwalitatieve ruime appartementen, en als overgang een ruime stadswoning. Het project wordt duurzaam opgetrokken en voorzien van de allernieuwste materialen, de gebouwen voldoen dan ook aan de EPB-normen voor energieprestatie, met een maximaal E-peil van E30.
Prix 318 000 € à 465 000 €
Surface habitable 102 m² à 185 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25403 Réf. vendeur: 45911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

402 m 1' 28'' 402 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

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Go! Basisschool Campus Kompas

207 m 41'' 207 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

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207 m 41'' 207 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

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Cambio - Wetteren Station

442 m 2' 27'' 442 m 5' 442 m 5'

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Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

462 m 6'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 474 m 6' 474 m 6'

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

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Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

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