• 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Dokter Armand Rubbensstraat 12 0.1 9240 Zele

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Description

Cet appartement moderne et élégant est idéalement situé au rez-de-chaussée au cœur de Zele, à proximité immédiate de la place du marché. Disposant d'une spacieuse surface habitable de 65 m², il comprend une espace de couchage qui peut être séparée par une cloison mobile, offrant ainsi flexibilité et confort. La pièce principale s'ouvre sur une cuisine équipée avec des finitions en granit comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un four. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, apportant une touche de luxe au quotidien. L’appartement bénéficie d'un vaste terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'accès à cette terrasse se fait par le séjour, offrant un espace de vie prolongé vers l'extérieur. De plus, vous trouverez une remise de jardin séparée pour un rangement supplémentaire. Bien que le garage soit optionnel pour un montant de 32 000 €, il est d'une grande commodité pour ceux qui possèdent un véhicule. Construit en 2024, ce bien est vendu sous droits d'enregistrement (3% pour une première acquisition), ce qui en fait une opportunité intéressante sur le plan fiscal. Avec une score EPC de A et un système de chauffage par chaudière à haut rendement au gaz naturel, cet appartement est non seulement esthétique mais aussi écoénergétique. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jeannico au Tel 0477 34 89 03 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86825 Réf. vendeur: 9361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziezo

13 m 4'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zele

220 m 48'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zele

220 m 48'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

199 m 44'' 199 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

119 m 1' 25''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

119 m 1' 25''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

119 m 1' 25''

Gares

Zele

801 m 4' 745 m 1' 30'' 548 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,7 km 20' 5 km 34' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

336 m 4'

Supermarchés

Delhaize Zele

410 m 2' 1'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Colruyt Zele

866 m 4' 2,4 km 5' 801 m 10' 847 m 10'

Aldi Zele

1,5 km 6' 2,1 km 5' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olvi-Pius X Kapellestraat" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zele", à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Ziezo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

2ea92188-525c-44e9-84cd-d56200a17450_93618331bouwplan.PDF

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